Предприятия, занимающиеся разработкой проектов и строительством зданий, могут гарантировать своим клиентам надежность построенных объектов в течение длительного срока, только если основой проектных расчетов была предварительно проведенная инженерная геологоразведка участка. Выполнить такие изыскания в Воронеже и Воронежской области может наша компания - «Гео-Воронеж».
Зачем проводится геологическая разведка участка перед строительством?
Геологическое строение намеченного для строительства земельного участка не всегда благоприятна. Порой наши специалисты-геологи в процессе его обследования выявляют проблемы, которые существенно затрудняют проектирование, строительные работы и нормальную эксплуатацию построенных сооружений. Так, проведенная нами геологическая разведка участка, может свидетельствовать, что:
- грунты на глубине, соответствующей планируемой отметке подошвы фундамента сооружения, имеют недостаточную несущую способность;
- уровень подземных вод находится чересчур близко к земной поверхности, что грозит подтоплением фундамента и подвальных помещений;
- почвенная влага проявляет агрессивные свойства по отношению к цементу и другим строительным материалам;
- в пределах участка имеют место вредные экзогенные геологические процессы.
Проводимая нами перед разработкой проекта геологоразведка участка, с целью учета всех геологических факторов, необходима, чтобы после окончания строительства и приемки здания в эксплуатацию его владельцам не потребовалось вкладывать средства в дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности постройки.
Какие выгоды может принести инженерная геологоразведка в Воронеже застройщикам?
Инженерно-геологические изыскания не только предотвращают возможные аварийные ситуации, которые могут привести к разрушению или повреждению строящихся сооружений. Иногда результаты наших исследований приносят и экономический эффект. Если из подготовленного нами технического отчета следует, что грунты участка достаточно прочны, то, предельно облегчив необходимый фундамент здания, можно получить значительную экономию средств (за счет уменьшения объемов земляных работ, потребности в стройматериалах). Имея на руках предоставленную нами достоверную геологическую информацию, проектировщик, не опасаясь, может разрабатывать строительные конструкции, четко соответствующие местным условиям, без излишнего запаса прочности. Учитывая, что цена геологоразведки для строительства, по сравнению с расходами на материалы, земляные и строительно-монтажные работы, не такая уж и большая, затраты на изыскания могут окупиться с лихвой.
Имеется и еще один аспект выгодности выполняемых нами геологических исследований. Некоторые компании, занимающиеся страхованием недвижимости, предлагают скидки на приобретение страховых полисов домовладельцам, которые могут предъявить инженерно-геологический отчет, свидетельствующий о том, что страхуемый объект был построен с учетом данных геологической разведки участка.
Как определяется цена геологоразведки участка?
Цена геологоразведки земельного участка устанавливается нами в зависимости от объемов предстоящих, согласно техническому заданию, работ. Количество точек опробования грунта, максимальные расстояния между горными выработками и пунктами проведения испытаний, глубины бурения, перечни необходимых лабораторных исследований физических и химических показателей мы определяем с учетом требований нормативных документов в сфере проектирования и строительства. Составляя план работ и рассчитывая сколько стоит геологоразведка, мы берем во внимание:
- категорию сложности рельефа и геологического строения местности;
- категорию проектируемого объекта капитального строительства;
- габариты и форму сооружения.
В пределах отдельных территорий Воронежа и области (например, вблизи уникальных зданий, являющихся культурно-историческим наследием, в особо охраняемых государством зонах) местные власти иногда устанавливают отличные от общепринятых правила инженерно-геологических изысканий. В таких случаях изыскательские работы проводятся нами по специальной программе, и геологическая разведка участка может стоить дороже.
Наша изыскательская компания, являясь надежным партнером проектно-строительных организаций и застройщиков, работающих в Воронежской области, уже не первый год обеспечивает их качественными материалами о геологическом строении строительных площадок и грамотными, нормативно обоснованными рекомендациями по подготовке и проведению строительства. Геологоразведка в Воронеже – это одна из основных сфер нашей деятельности, наряду с инженерно-геодезическими и экологическими изысканиями.
