Для чего нужно своевременно оформить денроплан участка в Воронеже?
При подготовке к проектным работам для дальнейшего строительства объектов недвижимости, важно своевременно составить всю необходимую документацию. В число обязательных документов входит и дендроплан участка в Воронеже, являющийся по сути топопланом, на котором схематически указаны все деревья, кустарники и иные зеленые насаждения.
Учет существующих в пределах земельного надела зеленых насаждения особенно важен при разработке генплана. Это связано с необходимостью соблюдения нормативных расстояний между деревьями и строениями, выдержать которые без вышеуказанного плана практически невозможно. А заказать дендроплан вы можете в фирме ООО «Гео-Воронеж», где трудятся высококвалифицированные, опытные специалисты.
Оформляем дендроплан: нюансы, которые следует учитывать?
Правильно оформленный дендроплан участка в Воронеже должен включать следующие полные, актуальные сведения:
- расположение земельного надела;
- данные о сортах растений и другие биологические характеристики зеленых насаждений;
- количестве насаждений;
- сведения о свойствах и составе почвы на земучастке;
- освещенность;
- наличие повреждений на стволе или ветках;
- пожелания заказчика.
Также дендрологический план предусматривает присвоение каждому кусту/дереву индивидуального номера, что фиксируется в перечетной ведомости. К тому же, на схеме отображаются границы надела, его зонирование, а также все существующие объекты недвижимости – хозяйственные постройки, дома, подъезды, тропинки. Чем полнее информация, тем точнее можно осуществлять привязку зеленых насаждений на плане к линиям и твердым покрытиям.
В каких случаях требуется дендрологический план?
Не обойтись без такой подробной схемы при ландшафтном дизайне: план позволяет визуально представить пространственную композицию. Не менее важен документ, для реализации эффективного озеленения, различных строительных и реставрационных мероприятий (если планируется вырубка деревьев либо кустов). В последнем случае, дендрологический план потребуется для получения порубочного билета в контролирующем органе, для последующей выплаты компенсационной стоимости уничтоженных/вырубленных в процессе строительных работ деревьев. После окончания работ, обязаны быть выполнены работы по озеленению участка.
