Самые известные и востребованные изыскательские работы – это инженерно-геодезические изыскания. Геодезия земельного участка требует тщательного изучения при планировании и проведении различной хозяйственной деятельности. И, особенно, строительной. Наша компания – «Гео-Воронеж» предоставляет в Воронежском регионе различные виды изыскательских услуг для строительства, где геодезия необходима на любой стадии возведения зданий, от оформления документации на отведение застраиваемого участка до сдачи готовой постройки в эксплуатацию.
Из чего состоит геодезия земельного участка для начала проектирования строительного объекта?
Чтобы согласовать возможность строительства, сразу после того, как возникла такая идея, следует обратиться в нашу компанию, чтобы мы квалифицированно составили ситуационный план земельного участка или подготовили соответствующую выкопировку из генерального плана района. На основании этого документа местные органы власти смогут обоснованно принять решение о допустимости реализации ваших строительных планов и дать добро на составление архитектурного и технического проектов. Для целей проектирования, однако, ни ситуационного плана, ни выкопировки, составленных нами, недостаточно. На данных схемах геодезия участка изображена не настолько точно и детально, чтобы они могли служить основой для нанесения на них проектных чертежей. С целью изготовления соответствующей нормативным требованиям геоподосновы мы проводим топографическую съемку местности (обычно, в масштабе 1:500). До того, как приступить к топосъемочным работам на местности, мы проверяем наш архив, и, если оказывается, что интересующий заказчика участок находится на территории, покрытой за последние два года геодезической съемкой нужного масштаба, то получить необходимый план в бумажном и в электронном виде необходимого формата наш клиент может уже через несколько дней. Стоимость геодезии участка для начала проектирования строительного объекта в таком случае будет предельно низкой.
Вместе с выкопировками, ситуационными и топографическими планами, позволяющими приступить к проектированию сооружений, заказчики получают от нашей компании копии сертификатов геодезистов, несущих персональную ответственность за результаты изысканий.
Как характеризуется геодезия участка в ходе топосъемочных работ?
Проводя предпроектную топографическую съемку, в стоимость геодезии земельного участка в Воронеже мы включаем составление плана, учитывающего:
- рельеф поверхности земли;
- положение межевых границ с соседними участками;
- всевозможные строительные объекты;
- подземные и наружные сети инженерных коммуникаций;
- водные объекты (пруд, озеро, река, ручей, заболоченное пространство);
- древесную и кустарниковую растительность.
Вся информация, характеризующая геодезическую ситуацию на участке, изображается нами на плане с помощью стандартных условных знаков.
Кроме перечисленных топографических объектов, мы можем включить в план геодезии участка любые детали ситуации, которые имеют существенное значение для заказчика и могут повлиять на принятие конструктивных решений.
Входит ли в стоимость геодезии участка согласование подготовленной документации?
Подготовленные с целью обоснования строительства картографические материалы, в которых представлена геодезия земельного участка, безусловно, подлежат согласованию и регистрации в государственных органах, обеспечивающих контроль в сфере архитектурно-строительной деятельности, а также в службах коммунального водоснабжения и канализации, газопроводов и т. п. (в организациях, эксплуатирующих трубопроводные и кабельные подземные коммуникации). Наша компания стремится обеспечить для клиентов максимально удобные условия партнерства, и поэтому им нет необходимости лично принимать участие в согласовательных процессах. Более того, они могут даже не присутствовать при проведении нами съемочных работ. Все, что нам необходимо - это точный адрес участка и свободный доступ на его территорию для специалистов нашего полевого геодезической бригады.
При заключении договора на топогеодезические изыскания в стоимость геодезии земельного участка в Воронеже мы дополнительно закладываем расценки, установленные организациями, с которыми нам предстоит согласовать результаты своей работы.
