Всем владельцам индивидуальных жилых домов, которые собираются благоустроить свои жилища путем перевода их на газовое отопление, следует знать, что для реализации этого мероприятия требуется проведение предварительных изысканий – топосъемка для газификации.
Какие работы называются топосъемкой?
Топосъемкой (топографической съемкой) называют один из видов инженерно-геодезических исследований. Цель топосъемочных изысканий - построение плана местности. Среди разнообразных геодезических работ топосъемка – это, пожалуй, наиболее известная. Выполняется она предприятиями, имеющими разрешительную документацию, позволяющую вести изыскательскую деятельность в сфере геодезии и картографии, официально подтвердившими наличие у них квалифицированного персонала, достаточной материально-технической базы. Съемочные работы проводятся путем точных геометрических измерений земельного участка, а также объектов, находящихся на нем и в его ближайших окрестностях. Бывают различные виды топосъемки, классифицируемые по методикам измерений и геодезических расчетов, используемому оборудованию. Выбор определенной методики обуславливается требующейся детальностью съемки, допускающейся погрешностью плана, срочностью и прочими факторами. Топографические изыскания проводятся всегда перед проектированием строительства, реконструкцией, благоустройством различных зданий. Необходима топографическая съемка и для прокладывания инженерных коммуникаций к частным жилым домам.
Почему топосъемка для газификации необходима?
При проведении газификационных работ требуется предварительная разработка соответствующей проектной документации. А проектировщикам обязательно необходимо точно знать:
- По какому маршруту должен пролегать проектируемый трубопровод, и какие объекты находятся вдоль его трассы.
- Каковы технические условия подведения газовой линии от здания к основному газопроводу (точка врезки в общую сеть, окружающая обстановка, безопасность которой следует обеспечить).
- По каким соседним участкам земли можно провести трубопровод с наименьшими затратами и проблемами, и, соответственно, чье согласие на реализацию проекта газификации предстоит запросить?
Получить исчерпывающую информацию по этим вопросам можно, лишь располагая точным планом территории. Поэтому топосъемка земельного участка для газификации является обязательным техническим мероприятием.
Основные требования, согласно которым проводится топосъемка земельного участка для газификации
Строящийся для нужд газификации, топографический план должен содержать:
- схему домостроения, на территории которого будет использоваться газ;
- контуры ближайших к нему построек;
- участок газопровода, к которому запланировано присоединиться;
- территорию на всем протяжении от места врезки до точки, где намечено подключение приборов – потребителей газа;
- пересекаемые трассой газопровода линейные объекты, в том числе подземные коммуникации.
Проводится топосъемка для газификации в масштабе – М 1:500. Подготовленный топографами план в обязательном порядке подлежит согласованию с местным предприятием газового хозяйства, а также организациями, эксплуатирующими сети других трубопроводных и кабельных линий.
От чего зависит цена топографической съемки для газификации в Воронеже?
Общая итоговая цена топографической съемки для газификации в Воронеже складывается из цены съемочных изысканий и расценок, утвержденных субъектами, с которыми будет необходимо согласовать составленный топоплан (процедура согласования является платной). Тарифы на согласование, обычно, строго фиксированные. А вот стоимость топосъемки может довольно ощутимо разниться. На нее влияет удаленность дома от действующих газовых сетей (потребуется провести съемку вдоль всей трассы новой линии), ситуация на территории, которую предстоит обследовать геодезистам (одно дело – снимать свободные участки земли, и совершенно другое – работать на застроенных площадях, с большим количеством объектов, наносимых на план). Повысить цену топосъемочных услуг может также высокая срочность, необходимая заказчику.
В Воронеже и пределах Воронежской области топосъемка земельного участка для газификации проводится компанией «Гео-Воронеж». Ей же, при необходимости, можно поручить и другие виды инженерных изысканий, связанных со строительством и реконструкцией индивидуальных жилых домов.
